Имоти

Бъдете внимателни с договорите за поддръжка при покупка на имот

от
проблеми при договорите за поддръжка на общи части в затворени комплекси

Ако смятате да се сдобиете с недвижим имот в затворен комплекс, почти със сигурност имотът ще върви заедно с договор за поддръжка на комплекса и общите части в него. Договорът се сключва с друга фирма за поддръжка, която в повечето случаи също е собственост на строителя/инвеститора.

Условията по тези договори варират, но обикновено таксата за поддръжка се определя на базата на площта на имота с общите части и за повечето градове варира между 7 и 10 евро годишно на квадратен метър, но по морето или в някои курорти може да бъде и над 20 евро.

Продължение

Покупка на апартамент или живот под наем

от

В българската народопсихология няма нищо по-важно от децата и собственото жилище, като второто е и най-добрата инвестиция, която може да направи човек. Дали обаче това е така?

В прикачената таблицата по-долу съм се опитал да направя съответните изчисления, на базата на няколко основни предположения, но всеки може да въведе различни входни данни в зелените клетки, така че да си отговори сам на въпроса за неговия конкретен случай и виждания.

Основната презумция е, че притежаваме цялата сума за евентуално жилище и имаме избор дали да си закупим такова или да я инвестираме в нещо друго и да продължим да живеем под наем. Въпросът е кое ще ни е по-изгодно в дългосрочен период – след 20, 30 или 50 години.

Продължение